Comprobar herencias en Madrid: acude a un profesional especializado

Comprobar herencias Madrid

Una herencia, desde el fallecimiento hasta la partición efectiva del caudal hereditario, supone un largo proceso, que pocas veces carece de complicaciones, ya sean personales y familiares, o económicas y procesales, con lo cual, debes asesorarte adecuadamente. Muchos de mis clientes acuden a mí, esperando encontrar a alguien, que además de llevar adecuadamente su procedimiento hereditario, se encargue de comprobar herencias en Madrid.

Tras mi larga experiencia, y tras haber aprendido de los errores típicos de los comienzos, tanto propios como ajenos, siempre sigo unas premisas, las cuáles intento inculcar a mis clientes, y en este sentido les asesoro: en primer lugar no dejar las cosas para el último momento, ya que en los temas hereditarios se gana en tranquilidad y eficiencia si se sigue paso a paso el  procedimiento; por otra parte saber escuchar al profesional que te está asesorando y muy importante antes de la aceptación de herencia, realizar todas las comprobaciones necesarias, que evitarán futuros disgustos y contratiempos.

La importancia de un buen asesoramiento

Como abogado de herencias, desde el primer momento que un cliente me llama para que le lleve su herencia, les traslado tranquilidad y aconsejo paciencia, con la garantía de que en mis manos el proceso va ser más fácil, les cito por tanto en mi despacho lo antes que les sea posible para que me pongan al día de todos sus bienes y situación familiar.

En esta primera consulta de puesta en situación, la primer pregunta es ¿existe testamento?, en caso de existir duda sobre si el difunto testó antes de morir, insto a mis clientes de la importancia de comprobar la existencia de testamento, ya que en el supuesto de no haberlo, es necesario hacer la declaración de herederos, para la cual son necesarios una serie de documentos (DNI´s, libro de familia, acta de defunción y certificado de últimas voluntades).

En este caso, en ese mismo momento, les pido cita con un notario, bien sea el de su elección o el de mi confianza, de esta manera el primer paso en este proceso queda realizado y podemos seguir avanzando.  Una vez tengamos la declaración de herederos o el testamento, se ha de pagar el impuesto de sucesiones, recordando que este impuesto ha de pagarse en los seis meses siguientes al fallecimiento, pudiéndose prorrogar por otros seis un mes antes de que se cumplan esos seis meses.

En relación a este impuesto cada comunidad autónoma tiene diferentes bonificaciones, pudiendo variar desde el 99 % al 57,73%, que se ha probado recientemente en Cataluña para los sucesores descendientes menores de 21 años, y para los cónyuges, ascendientes, descendientes o adoptados de 21 o más años, se libera prácticamente el pago del impuesto.

Comprobar herencias Madrid

No hay que olvidar la plusvalía

A continuación una vez arregladas las cosas con hacienda; que es uno de los aspectos que más preocupan, ya que a nadie le gusta tener deudas con esta entidad o recibir una multa con su sello; nos debemos centrar en las plusvalías, otro aspecto económicamente importante, y que no se debe olvidar, este impuesto establecido por cada ayuntamiento grava el incremento de valor de los terrenos urbanos que se manifiesta a la hora de trasmitir una propiedad o cualquier derecho sobre ella, por cualquier titulo, en este caso a través de una herencia.

En este momento con todos los impuestos pagados, tanto a hacienda como al ayuntamiento, podremos disponernos a aceptar la herencia, para posteriormente proceder al reparto, con la adjudicación de herencia ante notario. Eso sí, es importante comprobar que no hay deudas, ya que en ocasiones por no haber realizado esta comprobación, se procede a aceptar y repartir la herencia, y nos encontramos con un bien gravado o con una deuda con la que no contábamos.

Por este motivo, una vez realizada esta comprobación, en caso de no existir deuda alguna, procedemos a aceptar la herencia con tranquilidad, en caso de existir; como en mi caso con mis clientes hago las cosas con tiempo; aconsejo liquidar las deudas antes de la aceptación, para así proceder a repartir en positivo.

En una ocasión acudió a mi despacho un cliente, a la que ya conocía de un asunto anterior, Lourdes M.G, había fallecido su madre Antonia G.L,  hace dos semanas, y quería que me ocupara de llevarle el procedimiento desde el inicio, su caso es un claro ejemplo de la importancia de realizar todas las comprobaciones.

Importancia de comprobar herencias en Madrid

Importancia de Comprobar herencias Madrid

La herencia de Lourdes M.G: Comprobación tras comprobación

Lourdes  M.G, me comenta en su primera visita  al despacho su situación: su madre ha fallecido (habiendo fallecido el padre unos años antes), y tiene dos hermanos, Francisco  M.G y Teresa M.G. La relación entre ellos no es mala, pero estaban un poco distanciados, sobre todo con su hermano Francisco, el cuál vive, por cuestiones laborales, en otra comunidad autónoma. La intención de Lourdes y la de sus hermanos, según me trasmite ella, es arreglar la herencia lo antes posible, ya que por sus diferentes ritmos de vida no pueden verse muy a menudo y no viven en la misma localidad.

Al preguntarle si hay testamento, ya empiezan sus primeras dudas, se da cuenta de que el distanciamiento que tenia con su madre ha ocasionado no saber nada con certeza, le pido que lo compruebe y al ser posible, si las relaciones son buenas y no hay intereses encontrados, acuda a mi despacho al día siguiente junto a sus hermanos.

Al día siguiente, acuden los tres  con una serie de documentos, son documentos de su madre, entre los cuales han encontrado un testamento ológrafo, y procedemos a comprobar la autenticidad del testamento, analizamos letra y firma comparándolas con otros documentos de la madre, y los tres están de acuerdo en que no hay duda que es un documento escrito y firmado por su madre.

Existiendo por tanto un testamento válido, les pido procedan al pago del impuesto y plusvalía, para los cuáles ayudo a realizar el cálculo y cumplimentar los impresos, para que una vez pagados vuelvan a mi despacho, momento en el que procederemos a comprobar que no hay deudas para pasar a aceptar y repartir la herencia según lo establecido por su madre en el testamento.

Llega el momento de la aceptación

En el momento de comprobar las deudas, se dan cuenta de que existe una, que aunque pequeña, de no haberse dado cuenta, se hubiera ido incrementando. La madre, Antonia G.L,  en sus últimos meses de vida, ya no estaba igual de centrada, y sin ser consciente había dejado de pagar a telefónica las últimas cinco facturas, creando una deuda que ascendía a un total de 230 €. Como no era una cantidad importante les aconsejo que entre los tres liquiden la deuda con telefónica. En un par de días lo tenían solucionado y acuden para proceder a la aceptación.

En cuanto aceptan la herencia, me comentan que habían tasado los inmuebles propiedad de la madre, y habían decidido ponerlos a la venta para realizar un reparto en tres partes iguales, tal como la madre pedía que se hiciera en su testamento, y siendo siempre su intención cumplir con la voluntad de su madre.

El caudal hereditario valorado económicamente, y teniendo en cuenta que ya se había pagado la pequeña deuda existente, ascendía a 800.000€, lo que a repartir entre los tres hermanos, que finalmente y a pesar de haberse distanciado en los últimos años, no tuvieron problema alguno,  Lourdes M.G, Francisco M.G y Teresa M.G. A cada uno le tocaba recibir: 266.666,66€.

En este supuesto práctico, que a pesar de las comprobaciones necesarias, no resultó complicado, se puede percibir la necesidad de acudir a un especialista en temas hereditarios. Con ello, además de las ventajas mencionadas en este artículo, sin duda, abaratará el precio de la adjudicación de herencia. Concluyo recordándole que hay que comprobar las herencias en Madrid, lugar donde ejerzo mi profesión  de la mejor forma posible, haciendo míos los intereses de mis clientes.

Manuel Castaño Grande

Manuel Castaño Grande

Tras licenciarse en Derecho se especializó en Derecho Civil y Sucesorio. Ostenta en su haber un extenso currículum en formación complementaria por las que ha obtenido varias diplomaturas oficiales. Hablamos de un excelente experto en trámites notariales y asesoramiento integral de testamentos y herencias.
Manuel Castaño Grande

(Dando servicio a municipios de toda la provincia. Soy abogado de Alcobendas, abogado de Rubí, etc.)

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